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　　12月1日下午，由赢家娱乐城 土地资源管理系主办的公共管理名家讲堂、“谈土论房”学术论坛系列讲座之“改革开放40年住房制度变迁及房地产未来发展趋势”以线上形式成功举办。论坛由土地资源管理系赵秀池教授主持，包括赢家娱乐城 师生、校友及同行业专家学者在内的一百余人参加。

　　讲座首先由赵秀池教师对主讲人进行了介绍，并对我院土地资源管理专业的发展及其对北京市房地产业的影响进行了回顾总结。本次讲座的主讲人为苗乐如局长，现任中国房地产协会名誉副会长、改革开放40年地产代表人物。历任北京市人民政府住房制度改革办公室常务副主任、市城建研究中心主任、北京市国土资源和房屋管理局局长。苗局长长期负责北京市住房制度改革和房地产管理工作、主持北京市国有土地出让、土地利用规划修编、危旧房改造、标准租私房腾退、土地征收和房屋拆迁、房地产市场调控、房地产信息系统建设等政策法规的研究制定。

　　苗局长作为北京市住房制度改革的亲历者、政策制定者，是房改的先驱人物，对住房制度改革有独到的见解，对房地产政策、形势有独到的判断与理解。苗局长主要从三大方面对我国的住房制度改革以及房地产业的发展进行了阐述：首先回顾了全国特别是北京市住房制度改革历程，认为房改不仅推动了群众住房问题的解决，住房商品化使房地产业成为国家经济发展的支柱产业，极大促进了城镇面貌的改变，带动了57个相关行业的发展，成绩巨大；其次指出在目前新阶段当中，为贯彻十九大精神，住房制度改革面临着第二次跨越，要改变重售轻租的现状，兼顾高中低不同层面的需求，建立租售并举，多主体供给，多渠道保障的住房制度，做到高端有市场、中端有支持、低端有保障，市场保障协调运行，全体人民住有所居、职住平衡；最后，适应十四五规划的要求，房地产业的发展面临着行业转型、产品换代以及产业升级的新目标和新任务，在满足刚性、改善型住房需求的同时，更要发力满足养老、旅游、休闲、康体、特色小镇等新需求；要从解决有房住向提供好房子、好环境、好服务、绿色生活方式转变，满足人民美好生活的需要；同时还提出几个需要进一步探讨的问题：对住房需求的新认识；房地产对经济的贡献是否拐点已至；美好生活的住房需求标准。讲座过程中还进行了互动，苗局长回答了关于共有产权房等方面的问题。

　　讲座最后，赵秀池教授对苗局长的精彩讲座进行了总结：苗局对改革开放四十年住房制度娓娓道来，给我们做了详尽的讲解，通过房改，城镇人均住房面积从3.6到39平米，不论是住房面积，还是住房质量质量都得到了很大提高。这也是我们的住房制度不断完善的结果。房地产涉及国计民生，是人们生产生活的重要载体，在满足人民日益增长的美好生活需要中是不可或缺的。正所谓:

　　城市人口聚集，住宅产业必须，

　　生活水平提高，产业必须落地，

　　工业商业服务，行行需要配齐，

　　教育医疗交通，公共资源也需，

　　城市生活美丽，需要地产支持。

　　本次讲座，深入浅出，参与讲座的师生都受益匪浅，对未来的政策形势有了更好的了解，同时也认识到，房地产业和土地及房地产专业需要做的事情还有很多。